驸马爷有所不知，那天驸马爷离了县衙后，县尊又和各家商议了一下。既然发卖了圩地给他们，县尊做主让庄家退租五百亩熟官田，就在不远处。驸马爷要不要顺道去看看？县尊意思是，若驸马爷有意，那五百亩官田就由公主府佃租了，要不然驸马爷选了庄户，今年就要为他们的生计为难。”

赵辉闻言愕然：“熟官田？五百亩？”

“正是。”邓修文诚恳地说道，“这回江浦县上下都承蒙驸马爷出面。五百亩熟田，一年也产不了多少粮出来。驸马爷有心帮县里安置流民，岂能让府上庄户今年就饿死？驸马爷这里要自行打理，垦成熟田不是一两年的事，总要有点进项养活他们才行。”

赵辉没说话，只看着他。

金良臣在一旁说道：“县尊思虑周全，驸马爷不必过虑。庄家既然肯让出来，县尊自然已经处置妥当。”

赵辉回想着那天那个被称作冷泉公的庄峻。

他可不管罗知县是不是处置妥当了，但这五百亩已经开垦成熟的官田，公主府好出面佃租？

“邓主簿说不远，是在哪？”

“就在西南不到四里的兰花塘，和这块地最西南面不到两里地。”邓修文解释着，“当年西楚霸王败走乌江，相传虞姬兰花簪丢失于那里路边一处塘中，此后年年兰花朵朵，因此得名。”

赵辉来都来了，去看看总没什么，反正现在不必立刻答应。

地方确实不远，和赵辉这块圩地分别处于此时江堤的内外。

说是江堤，其实面对长江水患，朝廷也难有作为，流量太大了。这道江堤无非就是高于外侧新增圩地不到一人高，如今却是做道路使用。

赵辉说把将来的宝庆庄所在先垫高丈许，比这江堤都高多了。

去了邓修文所说的那块地，果然已经是沟渠通畅、阡陌纵横，眼下已经种了夏粮。

他不禁问道：“原先佃户这庄稼也不管了？”

邓修文陪着笑：“这都是小事，县尊已有处置。”

“回去路上慢慢说吧。”赵辉不置可否，“县里虽是一片美意，我和殿下又确实想买些田，这官田既然旧有佃户，我还是得问清楚。”

李芳也奇怪地说：“庄家得了什么好处，肯让这一处官田？”

回程时边走边聊，赵辉也想着其中利害。

按照大明如今的制度，官田的田赋标准最高，每亩收五升三合五勺。

朱棣赐给朱琼枝的田就是按官田标准征收田赋再折银，二百顷共可征得一千七十石粮，四石粮折银一两。

官田一般都是好田，而好田一年亩产平均可以接近一石，打理得好的话还会更多。

一石有百升，官田征收五升多，只能说如果大明税收只有田赋的话，税率其实真不算高。

但大明自然不止有田赋，还有各种各样的徭役和其他税费。

在官田的管理常例之中，地方官府基本都是把官田包租给一些地方大户或者有门路的人，他们再分包给真正的佃户。

官田的所有人是官府，官府自然不用直接承担徭役、税费。

佃租官田的真正佃户大多还有自己的田地，户籍属于某个里甲，额外佃租官田属于他们“扩大生产”。

因此官田“总包”很吃香，这“总包”只用承担每亩五升三合五勺的田赋。

而佃户也只需要从官田耕种里获得一份额外收入就满足，因此在“总包”和佃户的约定里，基本都是“总包”拿田赋以外产出的大头。

即便只有五百亩官田的“总包权”，庄家从中一年就能得到至少二三百石粮食的进项。

由此衍生的与佃户之间的利益捆绑关系，又是另外一份地方影响力。

回程路