元旦过后,程亚楠孤身返回江州,重新投入工作。女儿小知鲤则留在香港由保姆悉心照料,程亚楠只能利用周末时间飞往香港探望。 刚一回归,程亚楠就展现了雷厉风行的一面。根据此前部署,蜗牛置业已经收购了万里集团在城南开发公司的部分债权,这意味着在这个项目中,蜗牛置业已经拥有了一定的话语权。 此前蒋宏主持蜗牛置业时,并未急于行使这部分权力。但程亚楠的回归,彻底改变了这一局面。 国内房地产市场并未随着新年的到来而回暖,反而延续着上一年度的低迷态势。这种持续性的低迷让人看不到希望,谁也不知道寒冬还要持续多久。 春节前后本就是房地产市场的传统淡季,但为了缓解资金压力,程万里不得不硬着头皮,计划对城南世纪城项目进行开盘预售。 既然要开盘销售,自然需要确定房价。作为城南世纪城的股东之一,蜗牛置业有权参与定价讨论。 如今城南项目的三大主要股东分别是:张恩鹤的白手套杨丽华、蜗牛置业以及万里集团。这三方齐聚一堂,会场气氛格外微妙。 特别是程万里和程亚楠这对父女,因之前的种种恩怨已然反目,此刻再度相见,更是尴尬万分。 程亚楠生完孩子后,无论是身材还是神态,都与往日大不相同。程万里作为过来人,一眼就看出了端倪。 作为父亲,他本想上前打个招呼,关心一下女儿近况,却只得到程亚楠冷淡的回应:“程总,我今天是来谈正事的,不是来叙旧的。” 程万里只得悻悻然回到座位,对自己这个女儿,他再了解不过,执拗且霸道,一旦认定了的事情,根本不允许他人反驳。 会议开始后,程万里率先提出:“当前市场环境下,我建议将起售价定在每平米9800元,通过低价策略快速回笼资金。” 这个价格可以说是低于江州平均房价,程万里将房价定在这个区间,也能看出来,万里集团的资金状况确实到了极其危险的地步。 “我反对。”程亚楠毫不犹豫地表态,“这个价格不仅严重低估了项目价值,更会破坏整个城南片区的价格体系。” 程万里皱眉解释:“亚楠,现在市场情况特殊,我们必须务实一些。” “正是因为市场低迷,我们才更不能自乱阵脚。”程亚楠冷静分析道,“世纪城项目无论是地理位置还是产品品质,都值得更高的价格。盲目降价不仅会损害品牌形象,更会让已购房业主产生强烈不满。” 杨丽华在一旁默默观察,并没有第一时间发表意见,此前程万里将蜗牛置业引入项目合作方,已经让张恩鹤十分的恼火。 如今看到程家两父女在这里争执,她更加不可能插话,只需要在一旁看戏即可。 “没有商量的余地。”程亚楠斩钉截铁,“我建议起售价不得低于每平米元,蜗牛置业在这个项目上的投资收益必须得到保证。” “售价低于这个价格,蜗牛置业这边肯定不会同意。” 程万里脸色难看:“你知不知道项目现在承受着多大的资金压力?再这样下去,连工程款都要付不出了!” “那正是因为你之前的决策失误!”程亚楠毫不退让,“现在想要通过贱卖资产来弥补?对不起,作为股东,我绝不会同意这种短视的行为。” 会场顿时鸦雀无声。父女二人的目光在空气中交锋,昔日的亲情如今已被商业利益和理念冲突所取代。 甚至有一种极致的荒谬感,如果从这个谈话来看,双方甚至有一些错位。 “如果这样的话,那就只能投票表决了。”程万里冷冷说道。 杨丽华,程亚楠,程万里三方手里的股权都没有过半数,也就是说,任何一个人的提案,都至少要争取到另外一人的支持。 可在程万里看来,杨丽华应该是站在他这边